14100 Praha 10, ZáběhliceProdej pozemku určeného k výstavbě RD, Praha 10-Záběhlice4 500 000 Kč

Detaily nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi pozemek s projektem pasivního rodinného domu v ulici Průhonická, Prahy 10- Záběhlice.

Na pozemku aktuálně stojí garáž, která je také zapsána na katastru nemovitostí a máme k dispozici Souhlas s odstraněním této stavby. Plyn, voda, kanalizace, elektřina na pozemku.

K dispozici je upravená architektonická studie rodinného domu včetně technických zpráv a výkresů pro získání stavebního povolení.

Současní mají schválenou dodati Zelená úsporám na tento projekt. Tato dotace je vázána na žadatele, je možnost novému majitele s vyřízením také pomoci.

Dvoupodlažní rodinný dům o čisté podlahové ploše 141,3 m2 by byl dispozičně řešen jako 4+kk.
1.NP obývací pokoj s kuchyňským koutem, technické místnost, chodba, koupelna, pracovna, terasa o rozloze 24,5 m2

2.NP ložnice, 2 dětské pokoje, chodba, 2 koupelny, šatna, terasa o rozloze 12,2 m2

Původní architektonická studie rodinného domu, jejíž stavební povolení sice bylo zamítnuto, ale majitelé se odvolali a 2.2.2021 Magistrát hlavního města Prahy, odbor stavebního úřadu, rozhodnutí zrušil a vrátil k novému projednání, se upravila dle připomínek a projekt rodinného domu je připraven k novému projednání.

Novým vlastníkům může být nápomocen s dotažením projektu až po úspěšnou realizaci architekt, který je autorem tohoto projektu a od začátku spolupracuje na získání stavebního povolení.

Předpokládaný rozpočet na výstavbu domu (včetně 10% rezervy) je 4-6 mil. Kč (dle kupujícího).
Rozpočet 4 mil. Kč byl stanoven na základě přehledu investičních nákladů, rádi Vám pomůžeme s výběrem vhodného dodavatele stavby.

Cena pozemku je 4,5 mil. Kč.

Možno financovat nákup pozemku a následnou výstavbu pomocí hypotečního úvěru, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme!

2 km metro A-Skalka, 500 m od domu Lidl, Penny market.
Zavolejte si pro více informací, ráda s Vámi proberu veškeré podklady.

4 500 000 Kč

Garance pozemku

Prověřili jsme pro Vás tento pozemek. Analýzu připravenosti k výstavbě zobrazíte pod tlačítkem níže.

Celková cena
4 500 000 Kč
Měsíční splátka Hypoúvěru
při 20% vlastních zdrojích
15 241 KčModrá pyramida
ID zakázky
182602
Aktualizace
05.03.2021

Tyter

přízemní bungalov, 65 m2

Jsem Váš průvodce

Veronika Likóová
Nemovitosti
Praha
Poznejte průvodce
774 110 007
instagram facebook
Naše stránka využívá cookies. Nejde o cukrovinky, ale soubory, díky nimž není třeba znovu zadávat stejné údaje, které jste už jednou vyplnili.
Rozumím