28922 Lysá nad Labem (okres Nymburk)Lysá nad Labem - Stavební parcela na kraji obce - 2839 m24 398 500 Kč

Detaily nemovitosti

ČTĚTE PROSÍM PEČLIVĚ AŽ DO KONCE! Naše společnost Vám výhradně zprostředkuje prodej krásné stavební parcely vhodné k výstavbě zděného RD či dřevostavby na klíč o celkové výměře 2839 m2 ve městě Lysá nad Labem (katastrální území Lysá nad Labem, parc.číslo 2480/3, 2480/30, 2480/29 + další čtvrté parcelní číslo, které bude KN upřesněno). V rámci územního plánu je na pozemku možné postavit i dvojdům o šesti bytových jednotkách. Výhodná orientace pozemku na jihozápad. V současné době probíhá v rámci města Lysá nad Labem finalizace projektu vybudování inženýrských sítí - především vody (kanalizace, elektřina i plyn je již v příjezdové komunikaci zavedena) a zároveň rozšíření příjezdové komunikace. Poté bude vydáno stavební povolení k danému úkonu a následně je možné na dotčené parcele požádat o stavební povolení. V současné době je možné vybudovat na pozemku studnu pro užitkovou vodu. Pozemek není možné dle územně plánovací informace DĚLIT!!!. Na vyžádání je možné zaslat platnou územně plánovací informaci. Po jednání se starostou za přítomnosti majitelky pozemku je reálné, že stavební práce v rámci schválenho projektu budou započaty již tento rok. Znamenalo by to tedy, že vydání stavebního povolení pro stavbu domu by mohlo být vydané již v tomto roce, max. začátkem roku 2022. Jakmile bude vše realizováno, tak pokud nedojde k prodeji za současné situace, bude cena logicky navýšena. V tuto chvíli se jedná o velice dobrou investici. Dodávám, že v současné době je obtížnější zajistit hypotéční úvěr pro koupi této nemovitosti, ale známe cesty, jakým způsobem hypotéční úvěr pro tento záměr získat, protože jsme v této lokalitě již financovali jiný pozemek navzdory různým obtížnostem. V místě je veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost - vlakové nádraží 2,3 km - Praha Masarykovo nádraží 35 min, Praha Černý most 25 minut autem. Hezké místo, doporučujeme.

4 398 500 Kč

Garance pozemku

Prověřili jsme pro Vás tento pozemek. Analýzu připravenosti k výstavbě zobrazíte pod tlačítkem níže.

Celková cena
4 398 500 Kč
Měsíční splátka Hypoúvěru
při 20% vlastních zdrojích
14 897 KčModrá pyramida
ID zakázky
164619
Aktualizace
08.01.2021

Ernet

patrový, 133 m2

Jsem Váš průvodce

Daniel Páral
Nemovitosti
Praha
Poznejte průvodce
774 110 007
instagram facebook
Naše stránka využívá cookies. Nejde o cukrovinky, ale soubory, díky nimž není třeba znovu zadávat stejné údaje, které jste už jednou vyplnili.
Rozumím